Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Rif.: LG.752 - ESCLUSIVA - San Giuliano Terme - Intera Bifamiliare con 2 Appartamenti (6 Camere, 4 Bagni), Terrazza, Garage e 6.000 mq di Terreno
SAN GIULIANO TERME (PI) – VIA DELL'ABETONE E DEL BRENNERO
In posizione strategica, a pochi minuti da Pisa e Lucca, proponiamo in vendita un’ampia ed esclusiva proprietà bifamiliare indipendente. L'immobile si compone di due grandi appartamenti autonomi (uno al piano terra e uno al primo piano), due locali garage/sgombero, un resede di pertinenza e un terreno agricolo di circa 6.000 mq.
Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, oppure per chi cerca una residenza principale con spazio per attività agricola, hobby o ricettiva.
? COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
1. APPARTAMENTO PIANO TERRA (155 mq catastali)
Soggiorno: Ampia e luminosa zona giorno di 27,8 mq, Cucina: Abitabile di 9,9 mq
Zona Notte: 3 Camere da letto matrimoniali/doppie (rispettivamente di 22,3 mq, 16,2 mq e 13,3 mq)
Servizi: 2 Bagni (5,6 mq e 3,9 mq) serviti da disimpegno
Accessori: Diversi locali utilizzabili come ripostiglio/dispensa/lavanderia (oltre 18 mq complessivi)
Pertinenza: Garage/locale sgombero dedicato
2. APPARTAMENTO PRIMO PIANO (149 mq catastali)
Accesso: Ingresso indipendente tramite scala esterna
Esterno: Terrazza d'ingresso di 8,0 mq
Zona Giorno: Spazioso soggiorno di 29,2 mq e Cucina abitabile di 10,6 mq
Zona Notte: 3 Ampie camere da letto (22,8 mq, 16,4 mq e 14,0 mq)
Servizi: 2 Bagni (5,8 mq e 3,8 mq) con disimpegno
Pertinenza: Secondo garage/locale sgombero al piano terra
? SPAZI ESTERNI E TERRENO AGRICOLO
Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno agricolo suddiviso tra Uliveto, Vigneto, Seminativo e Arborato, perfetto per la produzione propria di olio e vino o per la realizzazione di un ampio giardino e orto privato.
✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia: Intero fabbricato bifamiliare
Superficie residenziale totale: ~304 mq catastali
Locali totali: 14,5 vani (in totale 6 camere da letto, 2 soggiorni, 2 cucine, 4 bagni)
Pertinenze: 2 Garage/Locali sgombero e Resede comune
Terreno privato: ~6.000 mq
Stato/Categoria: A/4
RICHIESTA: 530.000€
Contattaci subito per ricevere la documentazione completa, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento per una visita sul posto!
SAN GIULIANO TERME (PI) – VIA DELL'ABETONE E DEL BRENNERO
In posizione strategica, a pochi minuti da Pisa e Lucca, proponiamo in vendita un’ampia ed esclusiva proprietà bifamiliare indipendente. L'immobile si compone di due grandi appartamenti autonomi (uno al piano terra e uno al primo piano), due locali garage/sgombero, un resede di pertinenza e un terreno agricolo di circa 6.000 mq.
Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, oppure per chi cerca una residenza principale con spazio per attività agricola, hobby o ricettiva.
? COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
1. APPARTAMENTO PIANO TERRA (155 mq catastali)
Soggiorno: Ampia e luminosa zona giorno di 27,8 mq, Cucina: Abitabile di 9,9 mq
Zona Notte: 3 Camere da letto matrimoniali/doppie (rispettivamente di 22,3 mq, 16,2 mq e 13,3 mq)
Servizi: 2 Bagni (5,6 mq e 3,9 mq) serviti da disimpegno
Accessori: Diversi locali utilizzabili come ripostiglio/dispensa/lavanderia (oltre 18 mq complessivi)
Pertinenza: Garage/locale sgombero dedicato
2. APPARTAMENTO PRIMO PIANO (149 mq catastali)
Accesso: Ingresso indipendente tramite scala esterna
Esterno: Terrazza d'ingresso di 8,0 mq
Zona Giorno: Spazioso soggiorno di 29,2 mq e Cucina abitabile di 10,6 mq
Zona Notte: 3 Ampie camere da letto (22,8 mq, 16,4 mq e 14,0 mq)
Servizi: 2 Bagni (5,8 mq e 3,8 mq) con disimpegno
Pertinenza: Secondo garage/locale sgombero al piano terra
? SPAZI ESTERNI E TERRENO AGRICOLO
Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno agricolo suddiviso tra Uliveto, Vigneto, Seminativo e Arborato, perfetto per la produzione propria di olio e vino o per la realizzazione di un ampio giardino e orto privato.
✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia: Intero fabbricato bifamiliare
Superficie residenziale totale: ~304 mq catastali
Locali totali: 14,5 vani (in totale 6 camere da letto, 2 soggiorni, 2 cucine, 4 bagni)
Pertinenze: 2 Garage/Locali sgombero e Resede comune
Terreno privato: ~6.000 mq
Stato/Categoria: A/4
RICHIESTA: 530.000€
Contattaci subito per ricevere la documentazione completa, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento per una visita sul posto!
Caratteristiche
- Prezzo
- € 530.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta bifamiliare
- Riferimento
- LG.752
- Superficie
- 300 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 10
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 4
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Garage
- 1
- Terreno
- Sì (6000 m2)
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
E
IPE: 128.00 kWh/m2a
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1451112-vendita-villetta%20bifamiliare-san%20giuliano%20terme
Rif. annuncio: LG.752
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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- Rigoli, San Giuliano Terme (PI)
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